תיק

תיקי רכוש

תחום זה הינו רחב היקף וכולל מחלוקות רבות ומגוונות. ישנם מקרים רבים בהם צברו בני הזוג, במהלך חייהם המשותפים, ממון רב. כעת משהגיע הרגע לסיים את מערכת היחסים טוען אחד הצדדים, כי תרומתו הינה רבה יותר. תחילה נבין, כי על פי חוק יחסי ממון, רכוש שצברו בני הזוג במהלך חייהם המשותפים יתחלק בין הצדדים באופן שווה. למרות זאת, ישנם מקרים בהם מוסמך בית המשפט לחרוג ממנהגו ולקבוע חלוקה שונה. את סמכותו זו ניתן לראות גם כן בחוק יחסי ממון.

רבים מאיתנו לא מודעים להיקף הזכויות של בן הזוג ומשכך, במקרים מסוג זה ימנה בית המשפט אקטואר שתפקידו לבחון את היקף הזכויות של הצדדים ולמסור לבית המשפט דוח מפורט.


כמו כן, ישנם מקרים רבים בהם אחד מבני הזוג צבר רכוש רב טרם הנישואין וכעת נשאלת השאלה האם בן הזוג השני זכאי לזכויות אלו. על פי חוק יחסי ממון רכוש שצבר בן הזוג טרם החיים המשותפים אינו ניתן לחלוקה, אולם גם כאן ישנם מקרים שבהם בית המשפט יאפשר לבן הזוג הנותר לקבל זכויות וזאת במקרים כגון ערבוב נכסים.


רכוש הצדדים כולל בין היתר דירות מגורים, זכויות סוציאליות ממקום עבודה וכספים המצויים בחשבונות בנק, חסכונות ופקדונות. 


סוגיית החובות:

חלוקת הרכוש בין בני זוג נקראת “איזון משאבים”. הערכת שווי הזכויות והחובות של בני הזוג וחלוקתם. ישנם מקרים בהם צברו בני הזוג חובות, במהלך החיים המשותפים. חוב משותף כולל הוצאה שנעשית לצרכי הבית ובני המשפחה הכוללת בין היתר, חוב משכנתא, הלוואות, חובות לגופים שונים כגון חברת חשמל, עירייה וכו’. הכלל קובע, כי חובות שצברו בני הזוג יתחלקו בין הצדדים באופן שווה. גם בעניין זה נמצא מקרים רבים בהם בית המשפט יחייב צד אחד בלבד בהשבת חובות וזאת כאשר יגדירו כחוב שאינו משותף.


לדוגמא במקרים בהם יצר בן הזוג חוב ללא ידיעתו של בן הזוג השני, מקרים בהן יצר בן הזוג חובות פקטיבים או חובות שנוצרו כתוצאה מהימורים. כמו כן, ניתן לראות מקרים בהם אחד מבני הזוג יצר חוב בסמוך לפרידת הצדדים וזאת על מנת להטיל מחציתו על בן הזוג השני.


ענייני רכוש נידנים בבית המשפט לענייני משפחה או בבית דין רבני. לבית הדין הרבני יש סמכות לקבוע את חלוקת הרכוש אך לא בכל המקרים. כשהוגשה תביעת גירושין כרוכה בבית הדין הרבני, הוא הגורם שיקבע את חלוקת הרכוש. סוגיה זו הינה מהותית לתהליך גירושין מהיר ויש לקחת זאת בחשבון.


במקרים בהם קיים חשש להברחת נכסים על ידי אחד מבני הזוג, ניתן להגיש בקשות מתאימות לערכאה השיפוטית שדנה בענייניו הכוללות סעד של הטלת עיקולים ומניעת דיספוזיציה.


לזוגות הידועים בציבור שאינם נשואים יש זכויות בכל מה שקשור לענייני רכוש וחלוקת הרכוש המשותף ביניהם. לאחר שהזוג הידוע בציבור יפנה לבית המשפט, בית המשפט לענייני משפחה יקבע את האיזון ברכוש המשותף ויחלק אותו שווה בשווה, כמעט באופן זהה לחוק יחסי ממון. עניין הידועים בציבור אינו תקף לבית הדין הרבני היות ובני הזוג אינם נשואים ואין באמתחתם תביעת גירושין, לכן עניין זה אינו רלוונטי.


תחום זה כולל סוגי תביעות רבות ומגוונות. הצבת המטרות הינו שלב קריטי בניהול ההליך ולכן יש להתייעץ עם עורך דין הבקיא בתחום זה ובשלבים הראשונים.

בעיתונות

עו"ד אלה רודניק ועו"ד ליטל פרל עוזיאל

כלכליסט – המבטיחים לשנת 2020

שותפות ובעלות משרד עו”ד המתמחה בדיני מקרקעין ומשפחה, עם סניפים בחולון ובפתח תקווה.

גל גפן – משמורת משותפת – מהי?

ליטל פרל עוזיאל, עו”ד ומגשרת, מרחיבה בנושא אחת הסוגיות הסבוכות…

Karin Haviv Moalem
Karin Haviv Moalem
Read More
בשבח והודיה לה’ עסקה נוספת מאחוריי! מי היה מאמין שביום כזה עוד יחתם חוזה… הפגנה שסגרה את הכביש לכמה שעות טובות, המתנה בלתי נגמרת לעו”ד שחצתה עולמות כדי לא לפספס שום עסקה ליטל פרל-עוזיאל צוות של אנשים שמבין שאין דבר כזה לא מסתדר! כנגד כל הסיכויים עברנו ערים, דרכים, וקשיים אבל התוצאה היא שעוד דירה נמכרה לשביעות רצונם של הצדדים! תודה למוכרים היקרים שנתנו בי את האמון למכור את דירתם! תודה לעו”ד מס 1 בארץ ליטל פרל עוזיאל – עורך דין בתחום דיני משפחה ומקרקעין שעובדתית בלעדייה זה לא היה קורה! נמכר! יוני נתניהו 10- כיף לזכות למכור מס’ דירות באותו הבניין! אם גם אתם רוצים לדעת שיש מי שעושה הכל בשביל הבית שלכם- זה הזמן! פגישת היכרות וייעוץ ללא עלות/התחייבות! קארין מועלם- יועצת נדל”ן רימקס עוצמה מובילה באם המושבות! חייגו 054-7445444.
Anna Shoshanov
Anna Shoshanov
Read More
ליטל היקרה, אני רוצה להודות לך, על המקצועיות, המקצוענות והרמה הגבוהה עליה שמרת כל הדרך, על המסירות והמענה בכל שעה, על הרצינות והאופטימיות שהקרנת גם כשהיה קצת קשה. בזכותך המסע לדירה הפך להיות יותר פשוט ופחות מאיים, והכי חשוב שהכרנו כשאת העו”ד שלי ואנו ממשיכות כחברות והרווח כולו שלי. המון המון תודה והמון בהצלחה😘
אילנית בניטה
אילנית בניטה
Read More
לא יכולנו לסיים את השבוע בלי עסקה רביעית! נמכר! קונה אחד וקולע! ברחוב שז”ר כפר גנים יופי של דירת 3 חדרים. בהצלחה לקונים המקסימים ותודה רבה לנועם זכריה שייצג את המוכרים על שיתוף הפעולה! תודה מיוחדת ל ליטל פרל-עוזיאל עוה”ד על עסקה מהירה ומקצועית!
tamar Mosayve
tamar Mosayve
Read More
הדבר הכי משמעותי עבורי במכירת דירה זה שהלקוח שלי מרוצה וממליץ מהתוצאה שהשגתי עבורו! ‏שלמה סדן‏ (‏‎Shlomo Sadan‎‏) אני רוצה להגיד לך תודה מקרב לב על ההמלצה החמה, ועל כך שנתת בי את האמון לשווק ולמכור את דירתך. אני שמחה לבשר שהדירה באסף שמחוני 4 נמכרה לשביעות רצון המוכרים והקונים כאחד🥳🥳 תודה לנתן קראוטהמר על ייצוג הקונים בעסקה, תענוג לעבוד איתך אתם צוות של תותחים 💪🏻 וכמובן תודה לאחת והיחידה ליטל פרל-עוזיאל תודה על ייצוג מקצועי של המוכר בעסקה אין כמוך! לתוצאות, שווי הערכת נכס בחינם חייג/י ☎️ או השאירו הודעה ✉️ תמר מויסייב רימקס עוצמה 0545752796
Yael Noy
Yael Noy
Read More
איזה כיף להתחיל יום בנמכר … שמחה לבשר ,שהדירה ביצחק שדה ,נמכרה , לשביעות רצון ובמחיר מצויין …ע״י הקונה שהבאתי . תודה לרינה גלו ואלון סרוסי על ייצוג מקצועי של המוכרת! תודה לעורכת דין ,לליטל פרל התותחית והמקצועית , ולעורך דין ליאור איוון התותח , על ייצוג נפלא ומקצועי ,של הקונה והמוכרת . תודה לשירן התותחית ממזרחי טפחות , שעשתה הכל כדי שהעיסקה תצא לפועל תותחית על ! ותודה לאילנית על כל התמיכה . מעוניינים למכור או לקנות נכס מוזמנים לפנות : ליעל נוי 0505569090 אילנית בניטה נדלן מבינה אנשים מוכרת בתים!
Eli Levi‎
Eli Levi‎
Read More
בשעה טובה ומוצלחת אני שמח לבשר לכם שעשיתי זאת שוב והפעם תוך 35 ימים של שיווק!!! נמכרה הדירה בהגנה 10 במחיר שיא ולשביעות רצונם של שני הצדדים! תודה ל Eyal Harari על ייצוג הקונה בצורה מקצועית תודה למוכרת דליה על האמון שנתנה בי לשיווק דירתה וכל זה בייצוג משפטי סופר מקצועי ומהיר של ליטל פרל-עוזיאל האלופה!!! אם גם אתם מוכרים או קונים נכס התקשרו עוד היום וקבלו פגישת ייעוץ ושווי הערכת נכס ללא עלות וללא התחייבות! 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 אלי לוי ייעוץ ושיווק נדלן ומאמן סוכנים רימקס עוצמה.
Eli Levi‎
Eli Levi‎
Read More
🥳 נמכר 🥳 נמכר 🥳 נמכר 🥂 בשעה טובה אפשר לברך על המוגמר הדירה ברחוב הפלמ”ח 16 לא אקטואלית, נמכרה בזמן שיא תוך שבוע וב100% ממחיר השיווק 💥 תודה רבה למוכרים ולקונים שבחרו בי ללוות אותם בתהליך, שתי משפחות מקסימות , היה לי העונג לעבוד מולכם, מאחל לכם הצלחה ברכה ומזל בהמשך דרככם 🙏 תודות לעו”ד ליטל פרל עוזיאל שייצגה את המוכרים. ולעו”ד קרן קפל שמואלי שייצגה את הקונים. על ניהול הצד המשפטי בצורה מושלמת. תודה לקב”ה שסייע בידי, בעזרת השם נעשה ונצליח. מוכרים או קונים נכס ? רוצים שגם הנכס שלכם יהיה לא אקטואלי. חייגו אליי ☎️ 054-7770603 רועי חן, אילנית בניטה נדל”ן.
Roei Goffman
Roei Goffman
Read More
תודה ענקית למאור תקוה על הליווי של הקונים והתאמת הדירה לצרכיהם. כמובן, תודה ענקית לעו״ד נתנאל סלע וליטל פרל עוזיאל על ייצוג משפטי מעולה. אין עלייכם.
‏מירב שמעוני‏
‏מירב שמעוני‏
Read More
תודות לעורכת הדין ליטל פרץ עוזיאל על ניהול מופלא של הצד המשפטי . אנחנו רוצים להודות למוכרים ולקונים על ההזדמנות ללוות אותם בתהליך ברכות למוכרים ולקונים והמון מזל, ברכה והצלחה בהמשך דרככם.
Previous
Next
Anna Shushanov

אני רוצה להודות לליטל היקרה על המקצועיות והרמה הגבוהה בשירות. על המסירות והמענה לא משנה באיזו שעה, ועל האופטימיות והרצינות אותה הפגינה לאורך כל הדרך. בזכותה תהליך רכישת דירה הפך להיות קצת פחות מאיים והרבה יותר חיובי. הכרתי אותה כעורכת דין והרווחתי חברה לחיים. תודה רבה והמון בהצלחה.

אנה שושנוב

5/5
נתן קראוטהמר​

תודה רבה בהוקרה לעורכת הדין ליטל פרל-עוזיאל על ייצוג משפטי, מקצועי, ענייני ומהיר של הלקוח בעסקה, ושיתוף פעולה בעסקת רכישה של דירת שלושה חדרים באסף שמחוני 4.

נתן קראוטהמר

5/5
בן מאיר נכסים

תודה רבה לעורכת הדין ליטל פרל-עוזיאל שליוותה את הקונים ודאגה שהעסקה תתקיים על הצד הטוב ביותר ולשביעות רצון כל המעורבים בדבר, בדרך הכי מקצועית שניתן.

בן מאיר נכסים

5/5

לשיחת יעוץ

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

לשיחת יעוץ

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

כיצד מתנהלים בתקופת הקורונה?

דילוג לתוכן